日暮里第2ダイヤモンドマンション

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 12階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

22.4
割高

推定相場価格より21.2%割高

販価
6,480万円
117.2万円/㎡
相場
5,347万円
96.7万円/㎡
4,117
4,937
5,757
6,577
AI査定結果
推定相場価格
5,347万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,937万円〜5,757万円
89.3万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月10日
日暮里第2ダイヤモンドマンション
6,480万円（117.2万円/㎡）/ 3階 / 55.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は107.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/066,480万円117.2万円3階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/10/175,580万円100.9万円6階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/07/095,300万円95.8万円3階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/07/015,780万円104.5万円6階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/06/125,580万円100.9万円3階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/05/165,980万円108.1万円6階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/01/162,850万円109.3万円3階 26.08㎡ 1K北西
2025/01/123,080万円118.1万円4階 26.08㎡ 1K北西
2024/12/273,080万円153.4万円4階 20.08㎡ 1R北西
2024/11/032,200万円84.4万円3階 26.08㎡ 1K西
2024/02/156,680万円98.9万円11階 67.52㎡ 3LDK南東
2023/10/176,880万円101.9万円11階 67.52㎡ 3LDK南東
2023/08/256,980万円103.4万円11階 67.52㎡ 3LDK南東
2023/07/087,180万円109.6万円7階 65.52㎡ 3LDK北西
2023/06/307,280万円111.1万円7階 65.52㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06日暮里第2ダイヤモンドマンション
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 6,480万円117.2万円55.31㎡2LDK3階 / 12階建 南東1997年28戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2025/05/13メゾン武蔵・西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 6,499万円98.5万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年11戸RC
2025/09/19西日暮里ローヤルコーポ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅2分 5,290万円104.0万円50.88㎡2LDK7階 / 10階建 南西1998年27戸SRC
2024/06/23ネオマイム町屋エスタシオン
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 6,480万円101.6万円63.79㎡3LDK8階 / 14階建 南2002年77戸SRC
2025/03/05シャリエ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 5,980万円106.5万円56.16㎡2LDK3階 / 9階建 西2000年60戸RC
2025/12/04東急ドエル・アルス町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 4,799万円94.1万円50.99㎡2LDK10階 / 11階建 南1994年39戸SRC
2025/12/04ライオンズマンション町屋第3
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 6,380万円99.0万円64.47㎡2LDK+S2階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2023/09/10ジェイシティ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅4分 5,999万円90.5万円66.27㎡3LDK6階 / 13階建 南西2002年45戸SRC
2023/07/14日暮里サニーコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 7,180万円109.6万円65.52㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年35戸SRC
2024/07/13レジェンド日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 6,990万円111.0万円62.95㎡3LDK11階 / 12階建 南東1992年57戸SRC
2023/08/29フィースシャープ
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅7分 6,280万円104.9万円59.85㎡2LDK10階 / 11階建 東2002年29戸RC
2023/08/25feeth♯
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅7分 6,280万円104.9万円59.85㎡2LDK10階 / 11階建 東2002年29戸RC
2025/11/19レジェンド東日暮里ウエスト
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅7分 5,980万円106.2万円56.3㎡2LDK3階 / 7階建 南1996年35戸RC
2025/05/19日神パレステージ東日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅7分 5,990万円94.3万円63.55㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年33戸RC
2025/11/01セレナハイム荒川公園
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 5,280万円95.6万円55.22㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西1999年61戸SRC
2025/05/13ライオンズプラザ鶯谷
荒川区東日暮里四丁目
日暮里駅10分 6,580万円100.6万円65.41㎡3LDK7階 / 12階建 西1998年32戸SRC
2025/11/22コスモガーデン日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 5,699万円92.9万円61.37㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年10戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積45.31㎡〜65.31㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名日暮里第2ダイヤモンドマンション
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩3分
築年月1997年
階数12階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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